选址须知

一、我们开设门店产生门店租金，与商场中店家相比还有什么成本上的优势？

1、首先这种新模式强调的是网络营销，大幅减少传统广告宣传推广的费用支出。传统经营中广告推广费用占较大比例的成本，我们拥有自身的5个网站来永久免费宣传推广地球城钻石：地球城钻石网www.dqcccc.com、地球城网www.dqccc.com、同城购物网www.dqccc.net、网址导航地球国网www.dqguo.com和婚庆网www.niwo99.com，这对于一般的竞争对手是难以具备的，虽然在短期内这种优势还不明显，但不出一年效果就会出来的，以后人们不管通过什么途径接触到地球城，都会知道有个“地球城钻石”。

2、其次，这种模式强化定制业务，利用网站我们可以展示更多产品款式，减少库存和资金占压，变各城市加盟商为前沿接收订单和为本地顾客保障售后服务的业务机构。这样增强了顾客对品牌的信任度，方便了售前咨询服务和售后保障服务，让顾客更放心，促进了销售，既有网络的覆盖面，又有当地的业务机构支撑，线上线下结合，竞争更有潜力。我们在给加盟商规划店内展示产品种类时，尽量会让线下加盟商店里的现货产品与网站线上的产品款式形成差异，以便于线下产品定价，即使同样的产品线下店内的现货由于占压资金和日常保管维护等管理成本摊销等因素，现货售价比网上定制的期货要高出15%，但仍然会比商场打折后的实际售价低30%左右。

3、这种新模式的优势还体现在：能够精简传统模式下臃肿而庞大的管理机构，大力压缩节俭管理费用，变多余管理成本为利润。

4、这种新模式使加盟商摆脱了对商场的依赖和被商场控制的被动营销局面。将商场租金、进场费、押金、装修费、管理费、促销费、水电费、卫生费等变成自身可控制和支配的店铺租金等，虽然看似成本没减少，但两者成本的意义和产出效果已经发生了本质的变化：这种新模式强化了自身的自主营销，自由度高，钱都用在关键处浪费少，而且能形成自身在当地长期可享用的营销渠道，越做越有前途，即使开始苦一点但非常有价值，越积累利益越丰厚，而不是在商场中经常被逼着换位置装修，而且一旦关系不好了或商场出现问题还得离开商场，几乎得从零开始重新寻址开店。

二、重点要强调选择好店址，店的位置至关重要。

建议选择：

1、选择靠近市内高档商场旁边、对面或附近的门店。

2、选择高档露天商业步行街的门店，尽量与其它奢侈品品牌扎堆以借用其人气。

3、选择高档的shaoppingmall或商业广场、室内商业街等非集中统一收银管理的场所。

4、选择市内交通发达、方便停车的高档写字楼大堂或一层对外的门店。如果在大堂内一定要求在外面要有广告牌匾。

5、选择市内其它知名品牌或奢侈品专卖店附近，一是作为向顾客介绍位置时便于有地标式参照物，一说那里大家都知道，便于推广；二是就像麦当劳肯德基选址一样，采取靠近策略，互相沾人气而且互补。

反对选择：

1、不允许在批发市场、超市、低档商场旁边或附近，降低商品和品牌档次比什么都危害大。

2、不允许在餐馆旁边。

3、不允许设在商场内成为统一收银（流水倒扣）的柜台或岛柜。

4、不允许在低档街区或低档社区内。